HAYES VILLAGE UB3

GENEL BAKIŞ

Hayes Village, Batı Londra’da Grand Union Kanalı kıyısında yer alan büyük ölçekli bir konut projesidir. Toplamda yaklaşık 1.500 yeni daireden oluşan proje, tarihi Nestlé fabrikasının arazisinde modern bir mahalle yaşamı sunar. Geniş yeşil alanları, su kenarı yürüyüş yolları ve topluluk alanlarıyla şehir yaşamına doğa dokunuşu getirir.

KONUM VE ULAŞIM

Proje, Zone 5 bölgesinde, Hayes & Harlington İstasyonu’na 9 dakika yürüme mesafesinde yer alır.
Elizabeth (Crossrail) Line sayesinde:

• Heathrow Havalimanı: 8 dakika
• Ealing Broadway: 6 dakika
• Paddington: 20 dakika
• Bond Street: 24 dakika
• Canary Wharf: 38 dakika
  

DAİRELER

Hayes Village bünyesindeki Berg Apartments ve Waterway Apartments, stüdyo, 1, 2 ve 3 yatak odalı dairelerden oluşur.

• Modern, açık plan tasarımlar
• Geniş pencerelerle doğal ışık alan iç mekânlar
• Her dairede balkon veya teras
• Entegre beyaz eşyalarla donatılmış mutfaklar
• Seramik kaplamalı modern banyolar
• Çift camlı yüksek yalıtımlı pencereler
• Tüm dairelerde video interkom ve fiber internet bağlantısı

SOSYAL OLANAKLAR

• Residents’ gym (spor salonu)
• Kafe ve topluluk alanı
• Koşu parkuru
• 9 Acre yeşil alan
• 340’tan fazla elektrikli araç şarj noktası
• Car club sistemi
• Engelli erişimi

YAŞAM TARZI

Hayes Village, şehir merkezine kolay ulaşımının yanında çevresinde zengin bir sosyal hayat sunar.

• The Old Vinyl Factory: Restoran, sinema, müzik ve alışveriş alanları (9 dakika yürüyüş)
• Ealing Broadway: 80’den fazla mağaza ve restoran (8 dakika metro)
• Chiswick ve Paddington: Nehir kenarı kafe ve barlar
• Windsor ve Stockley Park: Golf, doğa yürüyüşü ve hafta sonu kaçamakları için ideal

EĞİTİM

Yakın çevrede yüksek puanlı okullar ve prestijli üniversiteler bulunur:

• Üniversiteler: Imperial College, UCL, King’s College, LSE, Brunel University
• Okullar: Vyners School, St. Bernard’s Grammar School, John Locke Academy, St. Joseph’s Primary School
  Çoğu okul Ofsted tarafından “Good” veya “Outstanding” olarak derecelendirilmiştir.

YATIRIM POTANSİYELİ

• 9 Acre yeşil alan ve Grand Union Kanalı kenarında benzersiz bir yaşam konsepti
• Heathrow ve Elizabeth Line bağlantısı sayesinde yüksek kira getirisi potansiyeli
• Enerji verimliliği, düşük işletme maliyeti ve güçlü sermaye değer artışı beklentisi
• Barratt London tarafından geliştirilen uzun vadeli, güvenilir yatırım

TEKNİK ÖZELLİKLER

• 10 yıl NHBC yapı sigortası + 2 yıl inşaatçı garantisi
• 999 yıl kira süresi (leasehold)
• Asansörlü binalar ve güvenli giriş lobileri
• Seçili dairelerde otopark imkânı

TAMAMLANMA VE ÖDEME BİLGİLERİ

• Berg Apartments: Taşınmaya hazır
• Waterway Apartments: Hazır ile 2027 teslim daireler
• Sheardown Apartments: Sonbahar 2025
• Rezervasyon depozitosu: £2,000
• Ödeme planı: %10 exchange’de, bakiye completion’da ödenir