WEMBLEY PARK GARDENS HA9

PROJE TANITIMI

Wembley Park Gardens, Kuzeybatı Londra’nın ikonik eğlence ve kültür merkezi Wembley Park’ta yükselen yeni nesil bir konut projesidir.
Barratt London ve Transport for London iş birliğiyle geliştirilen proje, modern şehir yaşamının konforunu sürdürülebilir mimariyle birleştirir.
Proje, 21 kata kadar yükselen 302 daireden oluşur ve Wembley siluetine yeni bir zarafet kazandırır.

GENEL BAKIŞ

Wembley Park Gardens, Londra’nın en büyük kentsel dönüşüm alanlarından birinde konumlanır.
Projede 1 ve 2 yatak odalı yüksek kaliteli, enerji verimli daireler yer alır.
Her daire, ferah açık plan yaşam alanları, yerden tavana pencereler ve özel balkon veya teras ile donatılmıştır.
Wembley’nin dünya çapında ünlü stadyumu, arena ve alışveriş alanları sadece birkaç dakika uzaklıktadır.

KONUM VE ULAŞIM

Adres: Wembley Park Gardens, Brook Avenue, Wembley, London HA9

• Wembley Park Underground Station (Metropolitan & Jubilee Lines): 1 dakika yürüyüş
• Wembley Stadium: 9 dakika yürüyüş
• Bond Street: 16 dakika
• King’s Cross: 25 dakika
• Liverpool Street: 25 dakika
• Paddington: 24 dakika

Ayrıca bölgede 700’den fazla bisiklet park alanı ve yeni yaya yolları bulunur.

DAİRELER VE EVLER

• 1 ve 2 yatak odalı daireler
• Açık planlı yaşam alanları
• Geniş pencereler ve bol doğal ışık
• Balkon veya teras
• Entegre mutfaklar ve beyaz eşyalar
• Modern banyolar, master yatak odasında ebeveyn banyosu
• Yüksek enerji verimliliği (EPC A B sınıfı)

SOSYAL OLANAKLAR

• Peyzajlı podium bahçeleri
• Güvenli bisiklet parkı
• CCTV güvenlik sistemi
• Ortak bahçe ve sosyalleşme alanları

YAŞAM TARZI

Wembley Park, Londra’nın en canlı bölgelerinden biridir.
Wembley Stadium, OVO Arena ve Boxpark gibi ünlü mekânlar yürüyüş mesafesindedir.
Union Park, 7 acre yeni yeşil alanıyla bölgeye doğa kazandırır.
Yakın çevredeki Boxpark Wembley, dünya mutfaklarından restoranlar, barlar ve etkinliklerle dolu bir sosyal merkezdir.

ALIŞVERİŞ VE EĞLENCE

• London Designer Outlet (10 dk yürüyüş): Adidas, Levi’s, M&S, Superdry, Nike
• Boxpark Wembley: 20 farklı mutfaktan sokak lezzetleri ve canlı DJ performansları
• Troubadour Theatre: 2.000 kişilik tiyatro ve müzik gösterileri
• Hilton Hotel Rooftop Bar: şehir manzaralı sosyal alan

EĞİTİM

Bölgedeki eğitim kurumları yüksek kalitededir ve çoğu Ofsted tarafından “Outstanding” olarak derecelendirilmiştir.
İlkokullar:

• St Joseph’s Catholic Junior School
• Chalkhill Primary School
• Mount Stewart Junior School

Ortaokullar:

• Wembley High Technology College
• Claremont High School
• Ark Elvin Academy
• Michaela Community School

Üniversiteler (30–60 dk):

• London School of Economics (LSE)
• King’s College London
• UCL
• Imperial College London
• University of the Arts London

YATIRIM POTANSİYELİ

• Wembley Park bölgesine yapılan £2.5 milyar yatırım ile büyük dönüşüm gerçekleşiyor.
• 2026’ya kadar 11.500 yeni konut ve 10.000 yeni iş hedefleniyor.
• Son 10 yılda %60 fiyat artışı, son 12 ayda %10 kira artışı kaydedilmiştir.
• Wembley Park Gardens, bölgedeki iki başarılı Barratt London projesi (No.10 Watkin Road ve Wembley Park Gate) sonrası üçüncü gelişimdir.

TEKNİK ÖZELLİKLER

• 10 yıl NHBC yapı sigortası + 2 yıl geliştirici garantisi
• 999 yıl kira süresi (leasehold)
• EPC A–B enerji verimlilik sınıfı
• Modern ses ve ısı yalıtımı
• Asansör ve güvenlik sistemi