TRILLIUM – MARYLEBONE W2

Londra’nın kalbinde, zarif tasarım ve huzurlu yaşamın yeniden tanımı.

GENEL BAKIŞ
Trillium by Berkeley, Marylebone – Paddington Green bölgesinde yer alan, 3 rezidans kulesinden ve 556 konuttan oluşan seçkin bir yaşam projesidir.
Proje, Hyde Park ve Regent’s Park arasında, West End’e birkaç dakika mesafede yer alır.
Şehir merkezinde huzurlu, üst düzey bir yaşam deneyimi arayanlar için tasarlanmıştır.

PROJE BİLGİLERİ

• Geliştirici: Berkeley Homes (St Edward – Berkeley Group)
• Konum: Marylebone W2, London
• Toplam konut: 556
• Konut tipleri: Manhattan, 1–4 yatak odalı daireler ve penthouse’lar
• Teslim tarihi: The Burton – 2028 3./4. çeyrek
• Mülkiyet: 999 yıllık leasehold
• Yönetim: London Borough of Westminster
• Servis bedeli: £8.99 / ft² / yıl

KONUM VE ULAŞIM
Trillium, Londra Zone 1 bölgesinde yer alır; şehrin en bağlantılı lokasyonlarından biridir.

Yürüme mesafesinde:

• Edgware Road Station: 1 dakika
• Paddington Station: 8 dakika (Elizabeth, Circle, District, H&C hatları)
• Marble Arch & Hyde Park: 8 dakika
• Marylebone High Street: 10 dakika
• Oxford Circus: 18 dakika
• Little Venice: 15 dakika

Ulaşım süreleri:

• Waterloo: 15 dk
• Bond Street: 22 dk
• Heathrow Havalimanı: 31 dk (Elizabeth Line)

Trillium, Transport for London’ın en yüksek bağlantı puanı olan PTAL 6b seviyesindedir.

EĞİTİM VE ÜNİVERSİTELER
Proje, Londra’nın en prestijli okullarına ve üniversitelerine yakın konumdadır.

• University College London: 7 dk
• London Business School: 8 dk
• Imperial College London: 10 dk
• LSE – King’s College – Westminster University: 10–20 dk
• 70’ten fazla bağımsız okul, 2 mil yarıçap içinde

The Burton blok detayları:

• Manhattan daireler: 14 adet (43 m²)
• 1 yatak odalı daireler: 44 adet (50–60 m²)
• 2 yatak odalı daireler: 58 adet (75–83 m²)
• 3 yatak odalı daireler: 33 adet (108–110 m²)

REZİDANS OLANAKLARI
Trillium sakinleri için özel tasarlanmış refah ve sosyalleşme alanları:

• Yüzme havuzu, hidro havuz ve ayak spa
• Tuz odası, buhar odası, infrared sauna
• Spa & masaj odaları, ice fountain alanı
• Özel yemek salonu ve stüdyo odaları
• Sinema salonu ve co-working alanı
• 1.1 dönüm peyzajlı açık alan
• 24 saat concierge hizmeti
• West End Gate Gym erişimi

Her detay, konfor, estetik ve huzur üzerine kurgulanmıştır.

YATIRIM VE BÖLGESEL GÜÇLÜKLER

• Prime Central London bölgesinde, 2028’e kadar %18.1 fiyat artışı beklentisi (Dataloft Report 2024)
• Yıllık kira artışı: Bölgesel olarak %12’ye kadar
• Londra’daki finans ve sigorta işlerinin %91’i, projeye 30 dk mesafede
• Harrow Road – Marylebone yenileme alanı içinde yer alır
• Zengin kiracı profili: Finans, medya, sağlık ve teknoloji sektörleri

SATIN ALMA VE ÖDEME PLANI

• Rezervasyon ücreti:
  • £1M altı dairelerde – £5,000
  • £1M–£2M arası dairelerde – £10,000
  • £2M üzeri dairelerde – £15,000
• Sözleşmede: %10 ödeme (21 gün içinde)
• 12 ay sonra: %10 ödeme
• 24 ay sonra: %10 ödeme
• Tamamlanmada: %70 bakiye
• Otopark hakkı: £75,000 (isteğe bağlı)

NEDEN TRILLIUM?

• Zone 1 lokasyon – Marylebone / Paddington arası
• İki kraliyet parkı arasında özel yaşam alanı
• Mimari ve iç tasarımda dünya standartları
• Zengin olanaklar: spa, yüzme havuzu, sinema, lounge
• Yüksek bağlantı ve PTAL 6b ulaşım avantajı
• Berkeley Group kalitesi ve 999 yıllık mülkiyet güvencesi